9月20日上午，“加强老旧小区管理和基础设施改造，改善居民居住条件”议案督办系列调研活动进行第三次实地调研。市人大城建环保委员会主任委员郭普金带队，部分市人大常委会委员、城建环保委员会委员和议案领衔代表赴海淀区八宝庄小区、志强北园小区开展调研。

    调研组在八宝庄小区了解到，该小区共有14栋楼参加海淀区2015年老旧小区综合整治项目，目前7栋楼改造施工已基本结束，另7栋楼正在进行小区地面施工。主要实施了楼外墙保温、节能保温型塑钢门窗更换、电子防盗对讲门安装、空调冷凝水管雨水管更新、楼道粉刷、楼梯间灯具更换等改造。还进行了14栋楼35条线路的上下水改造，为200户居民解决了长期以来的上下水不通畅的困扰。

    调研组在志强北园小区了解到，该小区共10个院落34栋楼，其中自管楼房5个院落24栋楼。截至目前，24栋楼的抗震加固、上下水改造、楼道加扶手、社区路面固化、车棚改造、绿化改造等整治改造工程全部完成。同时，该小区把落实综合整治改造政策与拆除违建、人口调控、隐患排查等工作相结合，积极开展地下空间腾退工作，腾退地下室5处，疏解外来人口1000余人，进一步规范了小区环境秩序。

    委员和代表结合调研情况提出建议，一是加强综合整治改造后期管理的机制建设，促进规范管理、长效管理。要因地制宜，积极探索独具特色的小区自我服务管理模式，提升小区自治和物业服务水平，防止违建问题、环境问题的反复出现。二是要及时掌握小区居民情况，注重对流动人口的管理，共同维护小区的安全和秩序。三是逐步推进物业管理的引入。要加强政策支撑和居住理念更新，积极推进引入物业管理，通过转变观念、合理收费、规范服务，不断提升老旧小区的居民生活质量，